Cukai Tanah ditafsirkan sebagai “sewa” di bawah Seksyen 5 Kanun Tanah Negara 1965 sebagai:
apa-apa jumlah wang tahunan yang dikenakan kepada Pihak Berkuasa Negeri (PBN) sebagai sewa.
apa-apa pembayaran tahunan lain yang terhutang kepada PBN yang, mengikut mana-mana undang-undang bertulis, hendaklah dipungut seolah-olah ia adalah sewa atau hasil tanah; dan
apa-apa fee yang akan dibayar kepada PBN berkenaan dengan tunggakan sewa menurut kuasa kaedah-kaedah di bawah Seksyen 14.
Siapakah yang perlu menjelaskan cukai tanah?
Merujuk kepada Seksyen 95 Kanun Tanah Negara 1965, setiap pemilik tanah berdaftar ATAU wakil bagi pihaknya bertanggungjawab untuk menjelaskan cukai tanah tahunan.
Bilakah anda sepatutnya membayar cukai tanah?
Mulai 1 Januari sehingga 31 Mei setiap tahun. Selepas daripada tarikh tersebut, denda lewat akan dikenakan.
Mengapa anda perlu membayar cukai tanah sedangkan saya telah membayar cukai taksiran?
Pengenaan cukai tanah adalah selaras dengan peruntukan Kanun Tanah Negara 1965 manakala cukai taksiran dikenakan di bawah Akta Kerajaan Tempatan 1976 (Akta 171).
Implikasi jika gagal menjelaskan cukai tanah?
Di bawah Seksyen 100 Kanun Tanah Negara tanah anda akan DIRAMPAS.
Di manakah saya boleh membayar cukai tanah?
Pejabat Daerah Dan Tanah di dalam negeri Melaka
UTC Melaka
Pejabat Pos Malaysia seluruh negara
Kaunter Bank Simpanan Nasional seluruh Malaysia
Adakah cukai tanah boleh dibayar secara online?
Ya, cukai tanah boleh dibayar melalui Portal MelakaPay.
Bolehkah pembayaran cukai tanah secara online dibuat melalui Portal Bank?
Tidak boleh. Bayaran online hanya boleh dibuat melalui Portal MelakaPay sahaja.
Bolehkah pembayaran cukai tanah dibuat melalui 2 atau 3 akaun sekaligus?
Tidak boleh kerana 1 akaun cukai tanah adalah hanya untuk 1 bayaran sahaja.
Apakah yang perlu dilakukan sekiranya pembayaran online berjaya tetapi status belum dikemas kini?
Pengguna perlu menunggu sekurang-kurangnya 3 hari bekerja untuk pengesahan bayaran oleh pihak bank.
Apakah yang perlu saya lakukan sekiranya saya tidak mendapat bil cukai tanah?
Hubungi Seksyen Hasil PTG di talian 06-333 3333 samb. 5041 atau WhatsApp 010-3078 262 atau muat turun bil melalui Portal eTanah Melaka.
Bagaimanakah cara untuk menukar alamat pada bil cukai tanah?
Penukaran alamat boleh dibuat secara online melalui Google Form atau di kaunter Pejabat Tanah dan Daerah.
Bolehkah bayaran cukai tanah dibuat di Daerah-daerah lain?
Ya, bayaran boleh dibuat di mana-mana kaunter hasil Pejabat Daerah dan Tanah di dalam negeri Melaka.
